為了更好地實現(xiàn)設(shè)備的自動化管理，三水針對樓宇自動化系統(tǒng)進行了革新，使樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)能夠更好地發(fā)揮設(shè)備自動化控制效果，提高樓宇的綜合能力。

傳統(tǒng)樓宇設(shè)備具體的維修保養(yǎng)工作需在維護管理過程中提前對相關(guān)設(shè)備相關(guān)的包括圖紙、使用手冊、設(shè)備維修記錄等在內(nèi)的各項信息進行查詢，這些信息多以紙質(zhì)形式呈現(xiàn)，信息間的關(guān)聯(lián)和更新難以做到及時有效，導致維修管理過程中的大量時間都花費在信息查詢及驗證上，隨著智能樓宇設(shè)備數(shù)量的增加，資源在非增值的工作上消耗較大。目前整合BIM和RFID框架技術(shù)所建立的樓宇自動化系統(tǒng)主要集中應用在設(shè)備管理及施工領(lǐng)域中，涉及到具體樓宇設(shè)備維護管理的較少，三水在BIM與RFID整合環(huán)境下，完成樓宇自動化系統(tǒng)理論框架的設(shè)計，實現(xiàn)設(shè)備維護管理所需信息的快速確認，設(shè)備管理通過自動化的信息交流降低了管理成本，提升了樓宇自動化系統(tǒng)的效率。