隨著現(xiàn)代控制技術、計算機技術、通信技術和圖形顯示技術即4C技術的迅速發(fā)展，越來越多的科學技術應用在建筑上，樓宇自動化系統(tǒng)就是在這種情況下應運而生。在樓宇自動化系統(tǒng)中，現(xiàn)場設備的各種參數(shù)需要統(tǒng)一管理、監(jiān)視和控制，通過對數(shù)據(jù)接口層的設計，實現(xiàn)這些數(shù)據(jù)在現(xiàn)場控制網(wǎng)同中心監(jiān)控系統(tǒng)之間的雙向傳遞，為監(jiān)控系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)的傳輸通道，實現(xiàn)現(xiàn)場控制網(wǎng)與中心監(jiān)控系統(tǒng)之間數(shù)據(jù)的無縫連接。

樓宇自動化系統(tǒng)（BAS），其主要功能是對建筑物內的空調制冷系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)以及安全防范系統(tǒng)等實現(xiàn)全面計算機監(jiān)控管理。通過對各子系統(tǒng)進行監(jiān)測、控制、信息記錄，實現(xiàn)分散節(jié)能控制和集中科學管理，為用戶提供良好的工作環(huán)境，為管理者提供方便的管理手段。

樓宇自動化系統(tǒng)一般采用3層的網(wǎng)絡結構形式。第一層是管理網(wǎng)絡層，由計算機和中央監(jiān)控系統(tǒng)軟件和相應的通訊設備組成；第二層是控制網(wǎng)絡層和通用控制器；第三層是現(xiàn)場網(wǎng)絡層，包括傳感器、微控制器、變頻器和執(zhí)行器。由于實際網(wǎng)絡結構的構建，樓宇自動化系統(tǒng)網(wǎng)絡邏輯上的3層結構，可以連接為2層結構，即網(wǎng)絡僅由管理網(wǎng)絡層和現(xiàn)場網(wǎng)絡層構成，其控制層已包括在現(xiàn)場層中。

在樓宇自動化系統(tǒng)的設計過程中，將中心監(jiān)控系統(tǒng)作為服務器運行，而現(xiàn)場控制網(wǎng)則負責同中心監(jiān)控系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換的智能網(wǎng)關作為客戶端運行。