樓宇自控系統(tǒng)是智能大廈的一個重要組成部分。它的監(jiān)控范圍通常包括冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。

高新信息技術(shù)和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的高速發(fā)展，對建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)及管理最優(yōu)化組合的要求越來越高，要求建筑物提供一個合理、高效、節(jié)能和舒適的工作環(huán)境。節(jié)能是一項基本國策，也是建筑電氣設(shè)計全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要組成部分。

樓宇自控系統(tǒng)正是順應(yīng)了這一潮流，它的建立，對于大廈機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行并達(dá)到最佳狀態(tài)以及大廈的防火與保安都提供了有力的保證。同時，依靠強(qiáng)大軟件支持下的計算機(jī)進(jìn)行信息處理、數(shù)據(jù)分析、邏輯判斷和圖形處理，對整個系統(tǒng)做出集中監(jiān)測和控制;通過計算機(jī)系統(tǒng)及時啟停各有關(guān)設(shè)備，避免設(shè)備不必要的運(yùn)行，又可以節(jié)省系統(tǒng)運(yùn)行能耗。

樓宇自控系統(tǒng)是由中央管理站、各種DDC控制器及各類傳感器執(zhí)行機(jī)構(gòu)及閥門組成，是能夠完成多種控制及管理功能的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，它是隨著計算機(jī)在環(huán)境控制中 應(yīng)用而發(fā)展起來的一種智能化控制管理網(wǎng)絡(luò)。

當(dāng)前現(xiàn)代化大廈就空調(diào)系統(tǒng)而言，是一棟大樓耗能大戶，也是節(jié)能潛力最大的設(shè)備。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，中央空調(diào)占整個大樓的耗能50%以上，而大樓裝有樓宇自控系統(tǒng)以后，可節(jié)省能耗25%，節(jié)省人力約50%。出現(xiàn)故障，能夠及時知道何時何地出現(xiàn)何種故障，使事故消除在萌芽狀態(tài)。